A proposito di immobili e libertà negli Stati Uniti

In considerazione dell'economia tedesca distrutta dalla politica Corona e nella mia personale aspettativa, che il sistema finanziario globale potrebbe crollare, La domanda sorge spontanea sul giusto investimento. credo, che l'immobiliare è ancora un buon investimento. Sono particolarmente interessato alle proprietà per le vacanze a Cape Coral, ma questo ha uno sfondo diverso: Libertà.

Come imprenditore, sono per me stesso, responsabile dei miei dipendenti e di tutto ciò che mi circonda, anche per la mia previdenza pensionistica. Nel mio caso, questo include il valore della mia azienda, buoni tassi di interesse (Questo era il caso decenni fa) Assicurazione sulla vita, che non finirei oggi, così come i portafogli azionari, Oro e beni immobili. lo sono ora 47 anni e ho deciso di farlo, qualcos'altro da fare per la mia età. Dal centro 40 in qualche modo pensi sempre più alla tua età, divertente.

Libertà

In autunno è nata per me l'idea di acquistare un immobile all'estero 2020. Mi preoccupano le crescenti misure politiche restrittive della libertà contro il virus corona in Germania e i cambiamenti sociali ad essi associati. Da allora il nostro Paese freddo e umido è in isolamento da mesi. Questo è molto difficile per me personalmente da capire, perché sono sempre stata una persona critica e allo stesso tempo amante della libertà. Dopotutto, non sono diventato un lavoratore autonomo senza motivo. Ecco come è nato in me il desiderio, poter essere in un altro posto, chi forse ha più libertà, persone più rilassate, clima più mite e una qualità della vita complessivamente migliore. Da allora questo pensiero mi è rimasto impresso e ora voglio realizzare questo sogno. Tuttavia, non ho esperienza con gli immobili esteri. Date le mie convinzioni, per me i paesi di lingua tedesca o altri paesi europei sono fuori questione. Adoro anche le sfide. Quindi ora sto cercando luoghi e proprietà non europei.

Per me un immobile straniero ha essenzialmente tre aspetti: (1) Può averne uno sicuro Investimento con buona rivalutazione e proporzionato rendimento elevato Essere, che può essere parzialmente finanziato attraverso prestiti attualmente molto convenienti. (2) Puoi regalarli ai turisti affitto e parzialmente usa te stesso. (3) Potrebbe anche essere possibile usarlo come tuo a lungo termine Residenza di riposo servire. Se prendi in considerazione questi criteri, Se cerchi l'immobile giusto arriverai a risultati diversi, come se stessi semplicemente cercando un investimento. Stai cercando una bella casa, in cui vorresti vivere, in un posto fantastico, dove vorresti vivere tu stesso e non solo dal punto di vista economico per un immobile ad alto rendimento.

Africa

Nella mia ricerca del posto giusto, Ci ho pensato per la prima volta Sud Africa, Namibia e Tanzania informato. Perché? Perché ci sono relativamente molti tedeschi lì o. perché lì alcune persone parlano tedesco, ad es. sul “Collina dei crauti” a Città del Capo. In qualche modo mi sento più a mio agio con l’idea, Essere un po' tra i tedeschi all'estero. Per me deve essere anche un paese, Anche i turisti tedeschi amano andarci, possono viaggiare facilmente e nel modo più diretto possibile. Un paese, dove è bello per gran parte dell'anno, una città, in cui le persone vivono una vita rilassata e politicamente libera. Un vantaggio degli stati africani è certo, che sono nella stessa cosa Fuso orario sono come la Germania. Come imprenditore, dovrei, ad esempio, durante i prossimi lockdown?. voglio trascorrere lì il mio tempo in ufficio a casa almeno parte del tempo, sarebbe più facile comunicare con i miei dipendenti e clienti.

Stati Uniti d'America

Durante le mie ulteriori ricerche sono venuto a conoscenza della Florida. Gli Stati Uniti in qualche modo mi hanno sempre interessato. Finora non ho nemmeno trascorso una vacanza lì. Ciò che mi interessa di più California in Occidente e Florida negli Stati Uniti orientali. Entrambi gli stati sono abituati a trattare con gli stranieri, cosa che non è così in tutti gli stati. Se si tratta Proprietà per le vacanze va, è il Lo stato del sole Ma la Florida è sicuramente la scelta migliore.

(1) La Florida prospera grazie al tempo e quello turismo. Quando è inverno altrove, come qui in Europa o in Canada, vengono molti Uccelli delle nevi no, Florida. Così vengono chiamati i turisti invernali dal Canada in Florida, che si recano in Florida da dicembre a maggio a causa degli inverni molto freddi e che causano il caos del traffico lì. Molti tedeschi adorano la Florida anche come destinazione per le vacanze o come casa di riposo. Molti sono all'altezza 180 giorni lì. Scriverò più tardi un articolo separato sul tema dei visti.

(2) Morire spostamento temporale si trova in Florida meno 6 Ore, D. H. 12 L'orologio significa mezzogiorno in Germania 6 Sono in Florida. Ma in parole povere questo è ciò che significa: a circa 5 ora locale o. (11 Orologio tedesco) al più tardi inizierebbe una giornata di lavoro a casa, in modo che tu possa comunque rimanere entro il normale orario lavorativo – eine Katastrophe 😉 In Kalifornien sind es 9 differenza oraria, il che rende le cose notevolmente più difficili. Inoltre i voli dalla Germania Ovest alla California impiegano corrispondentemente più tempo, che è anche borderline per alcuni turisti.

(3) Morire situazione politica Secondo me, le cose sono significativamente diverse nella Florida repubblicana, che nella democratica California. A mio parere, il governatore Ron DeSantis ha riconosciuto alcuni aspetti molto presto e ha preso le decisioni giuste, che ha portato a un diverso approccio politico alla crisi del Corona, senza alcuna conseguenza negativa per la salute delle persone.

Florida

Quando pensi alla Florida, viene da te Miami viene in mente. La città dei ragazzi, I belli e i ricchi esercitano una grande attrazione. Tuttavia secondo me non è la scelta migliore quando si parla di investimenti immobiliari, almeno non allora, se inizialmente vuoi investire con somme gestibili. Inoltre, è importante per me, che c'è una comunità tedesca in città. Quello che ho fatto prima della mia ricerca, ad es. quando. non lo sapevo, questo riguardo 70 % della popolazione di Miami parla spagnolo e ad es. viene dalla vicina Cuba. Inoltre, il costo della vita a Miami è superiore alla media e le belle case disponibili vicino all’acqua non sono finanziariamente interessanti per me.

Alla ricerca di case con accesso all'acqua nelle città della Florida, dove si sono stabiliti molti tedeschi, puoi raggiungere la regione molto rapidamente Contea di Lee e anche lì Cape Coral e Fort Myers. Il Capo di Corallo nel sud-ovest della Florida (Florida sudoccidentale = SWFL) divenne 1957 sviluppato e sviluppato dai fratelli Rosen sul tavolo da disegno, è semplicemente qualcosa 2,5 bis 3 Ore di auto da Miami e Orlando (il mondo di Walt Disney) rimosso ed è quello Venezia della Florida con centinaia di canali e molte case con “Lungomare”.

Cape Coral

Del totale in giro 21,5 mio. I residenti della Florida vivono lì Cape Coral veloce 200.000, di cui circa 30.000 Deutsche. La città si trova direttamente su Fiume Caloosahatchee, quello in Golfo del Messico finisce. Situato di fronte Fort Myers (Anche “la Città delle Palme” chiamato), una città con intorno 65.000 residenti e un aeroporto internazionale, di cui puoi solo approssimativamente 20 Pochi minuti a Cape Coral (tranne, quando gli uccelli delle nevi bloccano il traffico in inverno). A causa delle restrizioni politiche all'ingresso, attualmente non ci sono voli diretti da Düsseldorf o Colonia (Di più). Speriamo che la situazione cambi presto. Situato a sud di Fort Myers e anche di fronte a Cape Coral Spiaggia di Fort Myers, una fantastica destinazione per le vacanze con un tocco caraibico.

Adesso parto per un viaggio che per me è entusiasmante. Desidero saperne di più sugli Stati Uniti e sullo stato americano della Florida, sulla città di Cape Coral e su altri luoghi della zona. Faccio tutto questo, perché voglio investire lì a medio termine. La mia conoscenza, I miei appunti, Collegamenti interessanti, Pubblicherò video e altri contenuti qui Cape Coral Voyager la posta. Questa è la mia parte. Mi serve per quello, per strutturare i miei pensieri e allo stesso tempo fare qualcosa per il grande pubblico. Perché oggigiorno ci sono ancora uno o due tedeschi là fuori, chi vuole realizzare un sogno simile ed è alla ricerca di informazioni. Sarei molto felice di avere contatti rilevanti, Kommentare und Empfehlungen freuen 🙂 Zunächst interessieren mich die Prezzi degli immobili.