Ferienhaus in Cape Cora. Worauf achten?

Viele Florida-Urlauber bereisen das Land von einem festen „Stückpunkt“ aus. Meist buchen Urlauber hierfür ein Ferienhaus. Es ist zumeist billiger als ein Hotel, aber auch anders. Worauf sollte man achten?

In Cape Coral befindet sich die grösste Anzahl an Ferienhäuser in Florida. Warum gerade dort? Nun, Cape Coral liegt einfach sehr zentral, ist eine verhältnismäßig junge Stadt und die Flächen sind meist noch recht günstig zu bekommen. Durch den internationalen Flughafen in Fort Myers gibt es eine schnelle Anbindung von Europa. Er liegt nur etwa 30 Autominuten von Cape Coral entfernt.

Anders als bei einem Hotelzimmer, ist das Platzangebot einer typisch amerikanischen Villa einfach anders. Die meisten Villen haben zwischen zwei und vier Schlafzimmer und häufig mindestens zwei Badezimmer. Sie bieten deshalb Platz für sechs bis acht Personen.

Alle Ferienhäuser sind möbliert und es ist alles für das tägliche Leben vorhanden. Angefangen von einer komplett ausgestatteten Küche, über Waschmaschine, genügend Handtücher und Wechselwäsche für die Betten. Bei der Auswahl sollte man aber auf jeden Fall auf Lage inkl. Poolausrichtung, Ausstattung und Alter sowie die Nebenkosten achten.

Der Pool am Ferienhaus

Ein attraktives Ferienhaus sollte unbedingt über einen Pool verfügen. Dabei sollte er eine Süd- oder Südwestlage haben, damit man möglichst lange den Sonnenschein genießen kann. Die meisten Pools sind 9 bis 10 Meter lang und 3 bis 4 Meter breit. Viele sind beheizbar, entweder elektrisch oder über eine Solaranlage. Elektrisch beheizte Pools haben dabei den Vorteil, dass ihre Temperatur schneller und besser reguliert werden kann.

In einem hochpreisigen Ferienhaus gibt es meist auch einen Whirpool / Jacuzzi, der wirklich empfehlenswert ist. Wichtig ist der vorhandene Käfig über dem Poolbereich. Er sieht zwar nicht so schön aus, aber schützt gegen die lästigen Moskitos, die an feuchten Tagen vor allem im Sommerhalbjahr auftauchen. Außerdem schützen er gegen Salamander und Käfer, die man in Cape Coral häufig hat.

Die Ausstattung im Ferienhaus

Eigentlich verfügen alle Häuser über einen leistungsfähigen Internetanschluss mit WLAN und viele auch über einen Computer. Häufig sind auch große Fernseher, teilweise sogar mit deutschen Programmen, zu finden. Ein Grill gehört normalerweise auch zur Ausstattung. Hier sollte man berücksichtigen, dass die Reinigung oft mit (schlimmstenfalls) bis zu 40 Euro separat bezahlt werden muss. In einigen Fällen werden auch kostenlose Fahrräder und Hochsitze für Kinder angeboten.

Höherpreisige Häuser liegen an einem Kanal und haben einen eigenen Bootsdock. Und das ist es, was so typisch für Cape Coral ist: das Bootsfahren. In Florida wird hierfür kein Führerschein benötigt. Man kann sich also einfach ein Boot mieten. Je nach Mietdauer, wird es direkt an das Dock geliefert. Man erhält eine kurze Einweisung und kann sich durch die Kanäle aufmachen in den Caloosahatchee River rüber zu den Stränden von Sanibel Island oder Fort Myers.

Je weiter eine Haus im Süden oder Südwesten von Cape Coral liegt, desto kürzer sind die Bootsfahrten zu den traumhaften Stränden rund um Cape Coral. In der Regel sind in den gewachsenen Wohngegenden, vor allem im Süden Cape Corals, die Häuser älter als 15 Jahre. Je älter das Haus, desto günstiger ist es. Das ist die Regel, trifft aber natürlich nicht auf alle Objekte zu. Je mehr man noch Norden kommt, desto jünger werden die Häuser, da dort die Wohngebiete erst später erschlossen wurden.

Nebenkosten bei der Ferienhaus-Miete

Die Hausmiete ist das eine, die Nebenkosten das andere. Hier unterscheiden viele Anbieter im Kleingedruckten. Die Endreinigung des Objektes nach der Abreise liegt pauschal bei 100 bis 150 Euro liegt für das gesamte Objekt. Meist erfolgt die Zahlung direkt vor Ort in bar oder per Scheck an den Verwalter.

Dazu kommen häufig noch die Kosten für Strom und Telefon. Meist ist der Stromverbrauch bis zu einer festgelegten Summe im Mietpreis enthalten. Danach wird je Kilowattstunde abgrechnet. Ortsgespräche sind i.d.R. kostenlos und nur die Fernverbindungen und internationalen Telefonate müssen bezahlt werden.

Die Hauptsaison beginnt in Florida im November und geht über sechs Monate bis einschließlich April. Die Hochsaion ist von Dezember bis März. Das sind aber insgesamt 4 Monate, da der August ebenfalls zur Hochsaison gehört, weil zu diesem Zeitpunkt die Europäer und auch die Amerikaner Ferien haben. Entsprechend hoch sind auch die Preise und entsprechend schlecht die Verfügbarkeiten. Die Preise liegen in dieser Zeit zwischen 100 und 150 Euro pro Tag und Haus. In der Nebensaison kostet das gleiche Haus zwischen 80 und 120 Euro pro Tag.

Es empfiehlt sich rechtzeitig zu buchen. Die guten Häuser sind oft lange im voraus ausgebucht und werden von zufriedenen Touristen oft direkt im oder kurz nach dem Urlaub für das Folgejahr gemietet. Sie hinterlegen dann auch sofort die typische Kaution, die jeder Vermieter verlangt. Sie beträgt zwischen 300 und 500 Euro und ist für eventuelle Beschädigungen oder zur Verrechnung von Strom / Nebenkosten gedacht. Die Kaution muss in den meisten Fällen direkt nach der Buchung überwiesen werden. Die Rückerstattung erfolgt meist einige Wochen nach dem Aufenthalt.

Eigentumswohnung statt Ferienhaus

Wer öfter im Jahr nach Südwestflorida reisen oder längere Zeit dort verbringen möchte, muss mit nicht unerheblichen Kosten für Reise und vor allem Aufenthalt rechnen. In diesem Fall lohnt es sich, über den Kauf einer Eigentumswohnung nachzudenken. Das rechnet sich? Ja, kann es. Man braucht nämlich gar nicht so viel Eigenkapital. Mit Cape Voyager gibt es ein neues Immobilienportal, das Ihnen – ausgehend von Ihren persönlichen Finanzen – die passenden Eigentumswohnungen in Cape Coral oder Fort Myers zeigt und Ihnen dabei hilft, sich Ihren Traum von der eigenen Ferienwohnung zu erfüllen. Schauen Sie einfach mal herein – es ist für Sie kostenfrei!